부동산 잘아시는분! 질문입니다!

529259No.184942019.04.22 00:26

서울에 생활하다가 돈낭비가 너무 심해
고향에 내려가 취업준비를 하려고 합니다
원룸 10월까지 계약인데 중도해지하고 내려가려고생각중인데,
제가 집주인께 말씀드리고 중개 수수료 드린다고 하면
바로 방빼고 내려가도되는건가요??
아니면 중개수수료도 드리고 구해지지않는기간동안 월세도 함께 드려야 하나요??ㅠㅠ

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8845622019.04.22 14:34
세입자 구하고 가시던가 아니믄 계약한 기간까지 월세 주셔야해요

나쁜사람이라서가 아니고
그냥 방빼고 내려가겠다고 하는 사람이 나쁜거에요

집주인은 그 기간동안 피해를 보는거니까요!!

언능언능 구하고 가세요!

저의 경우는 월세 40이였는데
제가 남은 6개월 월세 5만원씩 지원해준다고 하고
중간에 다른 세입자에게 넘겼었어요(직장바뀌어서 어쩔수없이ㅠ)
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636796[수정] 04-22 00:40 19.04.22 00:38
주인분이 좋은분이시면 빠주실거고
안좋은분이시면 계약된 날자까지 월세는 주셔야해요.
들어올 세입자가 생기면 안주셔도 되지만요.
주인분에게 말하고 님도 따로 방을 내놓으세요.
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51613619.04.22 00:45
집주인한테말하고 방내놓고 바로 사람들어오면 나가심되는데 그게 아니라면 사람구해질때까진 내셔야죠.. 그러라고 계약서 쓰는건뎅 안좋은 분이라니..
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636796[수정] 04-22 00:46 19.04.22 00:46
아 죄송해요 ㅇㅅㅇ;;
말이좀 그랬네요 ㅎㅎ;;
좋은분과 비교를 하려다보니
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54268919.04.22 06:18
계약서대로 이행하는 사람이 안좋은 사람은 아닙니다.
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97423019.04.22 09:18
재량을 인성이랑 묶는건 좀..
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54268919.04.22 06:21
기존 계약기간 이전에 퇴실을 원하실경우는 다음 임차인이 들어올때까지의 월세와 중개수수료를 내야한다고 계약서에 적혀있을겁니다.

만약 제대로된 계약서를 적지 않았거나 위에 부분이 계약서에 특약으로 적혀있지않았다면,
다음 임차인이 들어올때까지의 월세는 납부해주되 중개수수료는 주인이 부담하라고 해도 괜찮습니다.
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65204319.04.22 13:33
보통은 후자입니다 빨리 세입자를 구하세여!!
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글쓴이86362019.04.22 13:41
ㅎㅎ여러분 감사합니다!ㅎㅎ
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88456219.04.22 14:34
세입자 구하고 가시던가 아니믄 계약한 기간까지 월세 주셔야해요

나쁜사람이라서가 아니고
그냥 방빼고 내려가겠다고 하는 사람이 나쁜거에요

집주인은 그 기간동안 피해를 보는거니까요!!

언능언능 구하고 가세요!

저의 경우는 월세 40이였는데
제가 남은 6개월 월세 5만원씩 지원해준다고 하고
중간에 다른 세입자에게 넘겼었어요(직장바뀌어서 어쩔수없이ㅠ)
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