세입자는 모르는 건물주의 고충.jpg

좋구나2019.05.23 18:35
그래서 어디가 고충이란거죠?
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김치볶음밥ㅇvㅇ2019.05.23 19:03
그걸 주5일 6일 하면서 600을 먹는게 아니잖아여...
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샤미트2019.05.23 18:35
배부른소리 하고있네
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좋구나19.05.23 18:35
그래서 어디가 고충이란거죠?
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게219.05.23 18:38
그러게요. 그러니깐 공실걱정 세금걱정하면서 한달보내면 600이란거잖아. ㅂㄷㅂㄷ
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1년취업준비생[수정] 05-23 20:31 19.05.23 18:58
근데 그거 건물값 대비를 생각하셔야해유...
도배도 새로해야되고 이거고치고 저거고치고 건물관리하고 신경쓰면
어지간한 건물주는 일반서민이나 다름없음...
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김치볶음밥ㅇvㅇ19.05.23 19:03
그걸 주5일 6일 하면서 600을 먹는게 아니잖아여...
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기지개드립19.05.23 22:41
심지어 주 5일 6일 일해도 월 600 못범 ㄷㄷ
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초극악무도19.05.23 22:51
월세규모나 글 내용만 보면 건물5채가 아니라 그냥 상가5채를 가지고 계신거같고
저런경우면 정말 별거없는게 맞아요.

보통 상가는 쌩돈으로 사기보단 대부분이 대출이 끼어있는경우가 많아서 이자가 어마어마합니다. 800전후로 떨어진다면 이자비용도 비슷하게 나간다고 생각하면 편합니다.

보통의 경우에는 가만히 앉아서 돈 따박따박들어오니깐 굉장히 부럽지만 공실 한두개만 나도 수익이 확 줄어들어요.

매달 나가는 이자비용은 고정인데 수익은 줄어들고 해당상가의 관리비까지 추가로 나갑니다.
분할상가는 생각보다 매매도 잘 안되서 돈떨어진다고 하나팔면되지 라고 쉽게생각할 문제는 아니에여.

이자못내면 신용등급떨어지고 타 상가의 이자비용까지 늘어납니다.

그냥 잘풀릴때 일안하고 따박따박 돈들어오는거말곤 서민들이랑 크게 차이가 없어여. 특히 요즘같이 경기 안좋을때는여.
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1등해야지19.05.24 09:44
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리차드도씨는너무해19.05.24 14:09
난 월급도 따박따박 안들어 오는데,
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뽑바이19.06.14 09:35
일을 안하잖아요
취업준비도안하고
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감동파괴빌런19.05.23 19:21
고층인데 오타인가 봅니다.
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샤미트19.05.23 18:35
배부른소리 하고있네
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패륜아이19.05.23 18:35
딴세상
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가입을했는데또가입을하라니이런맙소사어디19.05.23 18:35
(한석규 욕하는 짤)
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게219.05.23 18:40
ㅈㄹㅎㄱ ㅈㅃㅈㄴ~
ㅣㅏㅏㅗ ㅏㅏㅕㅔ
ㄹ ㅆ
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따블스트록19.05.23 18:35
그래? 그럼 나랑 바꿀래??
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C일껄19.05.23 18:35
월급쟁이 월600이여?
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밤하늘을걷는선비19.05.23 18:35
누가 뭐래도 기승전
갓.물.주
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스쳐가는바람19.05.23 18:35
좋아요 대비 싫어요가 많아 일시적으로 블라인드 되었습니다.
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원본보기무노동수입에는 더 혹독한 세금을 거둬야한다.
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김개춘19.05.23 18:40
그렇게 되면 나라 망함.
누가 건물을 짓고 누가 건물을 제대로 관리하겠습니까.. 돈이 안되면
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블랙카우킹19.05.23 18:44
좋아요 대비 싫어요가 많아 일시적으로 블라인드 되었습니다.
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원본보기건물하나 관리하는걸로 대기업사원 초봉보다 많이버는건 이상하지않나요?? 그것도 자기가 관리하는것도 아니고 관리인두고 관리시키면서
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히드라리스크[수정] 05-23 19:23 19.05.23 19:22
그 건물 올리려고 노력해서 돈 모으고 이자 갚는건 노력도 아닌가요?
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쫄깃하고바삭한게먹고19.05.23 21:06
그냥 편히들 물려받던데?

월급타 모아서 건물 올린분은 아직 만나뵙질 못해서~
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우아우와19.05.23 21:09
무슨 사회주의 국가냐
물려받을때 세금내고 물려받겠지.
부모님이 고생하셔서 일군거 세금내고 받으면 댓지
탈세면 문제라도
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히드라리스크19.05.23 21:10
물려받는것도 부모세대의 노력인거죠 님도 노력해서 자식한테 물려줄 생각하는게 남이 물려받는거 배아파하는것보다 시장경제체제에 맞는 논리 아닌가요?
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잔돈은됐어요아저씨마치아버지처럼좋은인상19.05.24 11:38
월북 하세요
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bbsszz19.05.24 14:54
관리인 두고 관리하는 사람 몇 없어요. 생각보다 손 많이 가요. 수금, 청소, 세무 신고 기타 등등 생각보다 손 많이 가요.
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좋아요좋아요19.05.23 18:45
선진국들 안망하고 겁나 잘살아요.
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좋아요싫어요가안되서다시만든아이디19.05.23 20:52
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산수유열매19.05.24 10:21
ㅁ ㅡ ㅁ 그럼 세금작게 먹이는 미국처럼 기부를 줬나게 하던가. 노블리스오블리제는 사라지고 갑질만이 남은 세상에서 선진국이랑 비교자체가 오바떠는거아님?
그리고 세금 줬나게 매기는 선진국도 줬나게 발전해있음.
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좋아요좋아요19.05.27 00:29
뭐래 ㅂㅅ
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히드라리스크[수정] 05-23 23:37 19.05.23 19:21
호옹이? 집값 오르면 불로소득이니 차익실현 안해도 차익만큼 세금 냅시다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ.
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잔나는누구랑잔[수정] 05-23 22:54 19.05.23 22:53
예를 잘못 드셨어....
남 가르칠 생각말고 그쪽이나 경제 공부하세요...
비과세 통장 제외하고 시중은행 정기 예금 이자도
이자소득 15.4%에요
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초보나무꾼19.05.23 23:26
본인이나 좀 하시는게 ㅋㅋㅋ 지나가다 웃겨가지고
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라떼한잔19.05.23 23:28
.....?
실제로 적금 만기때 이자소득에 대한 세금내구여
집 팔때도 마찬가지로 매입한 금액과 매매한 금액에 차액분 만큼 세금 냅니다...
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히드라리스크19.05.23 23:36
제가 쓰다보니 미흡한 점이 있었습니다. 지적감사합니다
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아프니까아프다19.05.23 19:32
여기빨갱이애기들 봐라 아주? 재산을 싹 걷어서 나누자고하지?
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밝은하늘19.05.23 19:41
에휴..네..그러세여...
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1년취업준비생19.05.23 20:34
투자해서 손실입으면 십시일반으로 도와주나?
투자가 왜있는건데요? ㅋㅋㅋ
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테미라데19.05.24 02:00
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꽃상인19.05.27 14:47
와 이래서 좌빨들이 종북 소리를 듣는 구나...
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닉닉값값좀좀19.05.23 18:35
조갓은 소리하네 진짜
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일가정일개드리퍼19.05.23 18:36
건물주 아닌거같은데
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손대면 철컹철컹19.05.23 18:36
배부른소리한다
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비정상적인닉네임임다19.05.23 18:36
놀면서 600이면 좋은거지 인간의 욕심은 끝이없다
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강원대학교19.05.23 18:37
처음 네줄에서 이미자랑질할라고 올린글인게 분명함
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랴이언일병19.05.23 18:55
ㄹㅇ 볼수록 기만자네
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아에이오우19.05.23 18:37
"갓물주 같은 소리하네 진짜"같은 소리하네 진짜 ㅅㅂ
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대모산입구19.05.23 18:37
관리포인트가 저정도인데 600이면.. 저는 걍 직장 다니겠네요
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짱구는못만져19.05.23 18:37
그래도 첨부 누락 업무메일 보내놓고 죄송하다고 재발송은 안하잖소..
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쫄깃하고바삭한게먹고19.05.23 21:07
와~~ 찔끔했네요~

게다가 그쪽에서 먼저 확인이라도 하는날엔~
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하울의음쥑이는성19.05.23 18:37
화려하진 않아도 처절하진 않을꺼 아녀?
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하이클로바19.05.23 18:38
고거슨
대출 낀 건물주이기 때문에...

그리고 대출있어도 최소한 남 눈치보며 노동하진 않잖수
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좋아요좋아요19.05.23 18:50
전파상 주인 아저씨가 전자회사 사주의 삶이 별거아니라고 말하는격. 대출이나 갚으세요.
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랴이언일병19.05.23 18:51
건물이 없으면 ?

달마다
적자 적자 적자 적자 성과금으로 적자메움 적자 적자 적자 적자 성과금으로 적자메움

이렇게 1년보냄
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좆논리19.05.23 18:54
왜 600이 직장다닐때랑 똑같음? 놀고먹으면서 600이고 애초에 직장도 대기업같구만
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빠른개19.05.23 19:11
건물주의 고층빌딩인데 오탈자 생긴듯요
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밤이면밤마다뭐19.05.23 19:59
건물주는 아니고 3년전쯤 빌라매매하여
월세방 4개돌리고 있습니다.
매주 뭐망가졌다 고쳐달라 수리비들고
계약끝나면 부동산에 방내놓고 부동산에선 언덕이라고 잘보여주지도않아 주말에 방보여주느라
어디가지도 못하고 스트레스가 심합니다.
대출이자고 세금이고 에휴.....

그래도 없을때보단 행복합니다.
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카폐민19.05.23 20:04
대출건물주 말고 그냥 건물주 ㅇㅅㅇ
대출건물주는 사업가랑 뭐가 다르냐
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평범한 괴짜19.05.23 20:07
나랑 생활바꿔서 하면 세금 그리 안떼먹힐텐데 바꿔달라하고 싶다
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말들어주기충19.05.23 21:18
그럼 나랑 바꾸자
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dlfdlsdlfekfr19.05.23 21:28
진짜 이해가안돼서그러는데 자랑하는거 맞지?
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테미라데19.05.24 02:04
작성자에 의해 삭제 되었습니다.
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SINOS19.05.23 21:46
월세를 좀더 적게받아
그럼 세금이 같이 줄지
주변보다 싸고 지금도 꽉찬거면
더욱이 공실이 날래야 날수가없지
좀 적게먹고 이자걱정 안해도 되지
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여긴어디나는누구19.05.23 23:33
힘들면 날줘 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 내가 대신 힘들게
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언행불알치19.05.24 05:16
개소리 하고있네 진짜
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그늘진클래식19.05.24 06:01
그럼 나랑 직업 바꾸던지
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신도림소드마스터19.05.24 07:25
요즘에는 대출끼고 건물 지으면 완공과 동시에 은행꺼됨
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커피맛스타킹19.05.24 07:36
관종 어그로같음
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0ㅡ019.05.24 12:42
대출끼고사니까그러지 ㅋㅋㅋ 옛날같지않지 요즘은 예전에야 건물하나잇으면 담보대출로 건물쑥쑥사서 개이득봤는데 요즘은 안된다더라고 그냥 내건물 하나있는게 이득
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훌랄라참숯바비킴19.05.24 14:06
빚내서 산거 말구...
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박쥐는 의외로 중립이다19.06.16 09:40
순수하게 가져가는게 월 600이면 대출빼고 자기자본만 20억정도 된다는 건데.... 부릅다
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