해운대 중동 어느아파트의 일조권.jpg

김긍정긍정2019.01.26 19:04
와 저게 허가가됨?? 미쳤네
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고양이캔따개2019.01.26 19:44
2003년 건축허가를 받은 사업자가 지반공사를 하던 중 부도로 문을 닫으면서 공사가 중단됐다.

이후 이 사업을 인수한 L사가 2015년 8월 지하 5층 지상 23층의 주거복합건물을 짓겠다며 해운대구에 건축허가를 신청하면서 갈등이 불거졌다.

문제는 174가구가 사는 이 아파트 101동 거실창 방향으로 주상복합건물이 들어서게 돼 상당수 가구에 피해가 예상된다는 점이다.

건축법상 상업지역은 일조권과 조망권을 확보하지 않아도 된다.

아파트 주민들은 "이 건물이 계획대로 들어서면 거실창 방향으로 조망을 가릴 뿐 아니라 사생활 침해까지 우려된다"고 주장했다.

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흔한닉네임2019.01.26 22:40
저긴 땅용도가 주거용도가 아니라 상업지라서요..
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미시친발년19.01.26 19:01
주말이라 다들 댓글이 빠르네요 확실히
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보통이아님19.01.26 19:02
불나면 창깨고 사다리로 건너가도 되겠네
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foxyman19.01.26 19:13
옆건물로 불옮겨지기도 쉬울듯
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낭비없는삶은낭만없는삶이다19.01.26 19:02
앞건물: 잘들어 태양빛은 내꺼야
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1인분같은2인분19.01.26 19:03
월조권으로 바꼈네
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1인분같은2인분19.01.26 19:04
님 재미없어요;;
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현재졸림19.01.26 19:17
그러게요
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아웃곀ㅋㅋㅋㅋㅋ19.01.26 19:18
님 설정 티나요ㅋㅋㅋㅋ
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1인분같은2인분19.01.26 20:19
ㅠㅠ
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나를올려다보며광민이랑하고싶어라네요19.01.26 19:49
자아비판?
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김긍정긍정19.01.26 19:04
와 저게 허가가됨?? 미쳤네
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단추좀풀러봐19.01.26 19:35
이번에 건축사 합격한 사랍입니다

저게 왜 가능 한지

누가 좀 알려주세요

정말 궁금함
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천국을보여주갓서동무19.01.27 20:42
주거지와 상업지.
1종과 2종에 따른 차이라고 보심 되요
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단추좀풀러봐19.01.28 00:28
당연히 주거일거라고만 생각 했네요 >_< 부끄러워랑
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고양이캔따개19.01.26 19:41
저게 사실 새로 짓는게 먼저 허가가 났고 그 뒤에 완성된게 나중에 허가가 난걸로 들었어요 언뜻 들은거라 혹시 제대로 된 정보 아시는분 말씀하주세요 징짜 궁금함...
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고양이캔따개19.01.26 19:44
2003년 건축허가를 받은 사업자가 지반공사를 하던 중 부도로 문을 닫으면서 공사가 중단됐다.

이후 이 사업을 인수한 L사가 2015년 8월 지하 5층 지상 23층의 주거복합건물을 짓겠다며 해운대구에 건축허가를 신청하면서 갈등이 불거졌다.

문제는 174가구가 사는 이 아파트 101동 거실창 방향으로 주상복합건물이 들어서게 돼 상당수 가구에 피해가 예상된다는 점이다.

건축법상 상업지역은 일조권과 조망권을 확보하지 않아도 된다.

아파트 주민들은 "이 건물이 계획대로 들어서면 거실창 방향으로 조망을 가릴 뿐 아니라 사생활 침해까지 우려된다"고 주장했다.

네이버 기사에서 퍼왔어요
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흔한닉네임19.01.26 22:40
저긴 땅용도가 주거용도가 아니라 상업지라서요..
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마음으로만19.01.27 02:31
이러는데 아무도 아파트랑 오피스텔이 뭐가 다른지 안알려주시네 ㅋㅋ
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두려워말라19.01.27 02:47
부산은 깡패한테 정권이랑 모든걸 넘겨둔 상태라 해운대 파라솔이나 도로 그리고 중심지 저런 조망권 땅값 법보다 깡패힘이 쌘 도시 입니다.
부산사람들은 자신들 일 아니니 신경도 안써요.
깡패들이 파라솔 장사를 하든 사창가를 하든 저런 땅장사를 하든 도로가 무법 천지든
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갈릭버터구이19.01.26 19:04
해운대쪽 구청 한번 털면 먼지 엄청 나오겠다.
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흔한닉네임19.01.26 22:42
상업지는 원래 건물간격이 주거용도지보다 완화되어 았죠. 무조건 비리라고 단정헐 수 없음
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몰랑아밥먹자19.01.26 19:09
헐 너무해
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사막여우에디친구뽀로로19.01.26 19:11
창문열고 악수가능
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페라리하이브리드19.01.26 19:13
현실판 포털 가능!
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누나나몰라19.01.26 19:20
일조권 및 조망권 삭제...
저걸 하가내주나...?
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흔한닉네임[수정] 01-26 22:55 19.01.26 22:42
상업지는 주거지와 달리 건폐율, 일조권, 조망권 등이 완화되어 있습니다...법적으론 문제없어요...
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감정평가법인19.01.26 19:21
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입벌려치킨들어간다19.01.26 20:04
습기 장난 아닐텐데 곰팡이 어쩔??
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감정평가법인19.01.26 20:11
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OIIIIIIIO19.01.26 19:27
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전세계일주19.01.26 19:42
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우왕쩐다19.01.26 22:28
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이보시요19.01.26 22:33
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닉네임강제변경919.01.26 23:18
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마동석19.01.26 19:47
전에 살던 곳인데 해운데 비치베르빌...저거 법정 싸움 엄청 오래한걸로 알고있어요 최근 허가 떨어졌나보내요 공사 다시 시작했네...
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햇님이반짝19.01.26 21:18
저희집이랑 똑같음. 거리로 보면 저건 아무것도 아님. 여기는 그냥 손뻗으면 닿을것 같아요. 건너집 손톱갂는 소리. 라이타 켜는 소리 ㅋㅋ소곤소곤얘기 다들림. 한집사는 느낌이예요. 외로움을 많이 타는데 집에 항상 사람있는 느낌이여서 좋아요
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그냥의향기가아냄새19.01.26 22:40
빛도 안들어오게 완전 막았네...
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양재물간장19.01.27 02:58
저건 거의 옆 방인데???
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망원고로케둘다똑같애줄서지마19.01.27 12:56
상업지역은 주거용도로 계획된 곳이 아니라 일조권이 없으며 법적으로 아무 문제 없습니다.

상업지역에 들어올 수 있는 주거시설은 주거복합용도로 들어오는 공동주택이나 오피스텔, 생활숙박시설(레지던스), 도시형생활주택 등 입니다. 대부분 원룸집으로 보시면 됩니다.

세법이나 건축법이 조금씩 달라 용도를 나눠났는데 대부분 1인가구들 역세권에 주거를 해주기 위해 하나씩 생겨나다보니 좀 복잡해진것 같습니다.

대부분 전월세로 들어가시지만 혹 장기적으로 주거용도로 매매하실때는 대로변 방향으로 사셔야 합니다.

도로가 있는 방향은 ‘대지안의 공지’라는 법규가 있어 보통 2~3m 확보되지만 옆 대지와 인접해 있으면 보통 상업지역은 0.5m만 확보 또는 합벽도 할 수 있습니다.
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고오굽유우머19.01.27 15:52
좌측 건물은 아파트로 보이는데요. 대지경계로 주거지역 상업지역으로 나뉜건가요?
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흔한닉네임19.01.27 21:14
그냥 아파트가 아니라 주상복합이죠. 즉 상업지에 지어진
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신짱[수정] 01-27 17:34 19.01.27 17:32
상업지역도 여러가지가 있구요(중심,일반,근린,유통) 중심상업지역엔 단독 및 공동주택 모두 금지이며 일반상업지역엔 가능합니다. 그리고 모든 상업지역에 일반 및 생활숙박시설은 금지입니다. 단, 도시 군계획 조례로 정한경우 가능하기도 합니다
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심장19.01.28 17:23
앞건물이랑 썸도 타겠네
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개소리하는고양이19.08.16 08:59
부산공무원이
부산공무원했네
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